楼市动态

楼市调控唱响“居住保障”

回望2016年的楼市,大体可以用初期温和、中期暴涨、后期降温来概括。在新一轮调控过程中,管理层始终坚持因城施策、一城一策的原则,既确保三线、四线城市去库存的需要,又遏制一线、二线城市过度上涨势头。从第四季度各地楼市交易数据来看,政策组合拳狙击了部分炒房需求,使整体市场步入到相对平稳的状态。

2016-12-31

天津调控再升级 首套房最低3成二套房最低5成

29日,天津(楼盘)住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金(组合)贷款首付款比例的通知》。通知提到,职工家庭申请个人住房公积金贷款购买首套自有住房的,应支付不低于所购住房价款30%的首付款;购买第二套自有住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款。

2016-12-30

南京今年二手房 成交15万套创历史新高

扬子晚报讯 (实习生 刘佳煜 记者 马祚波)截至昨晚,南京(楼盘)今年二手房成交量已经突破15万套,比今年的新房销量多出2.4万套,创下历史新高。在昨天由365网站发布的《2016年南京存量房市场报告》中,楼市专家预计明年全市二手房上市量将有明显下滑,而房价降幅可能会在10%以内。

2016-12-30

房价连续创新高“930新政”后成交现拐点

2016年即将过去,回顾今年的北京(楼盘)楼市,市场行情可以用跌宕起伏来形容:前十个月,北京楼市在一系列因素的刺激下,成交和房价双双创下新的历史记录,令人咂舌。但随着“930新政”的实施,北京楼市犹如被泼了一瓢冷水,瞬间市场预期发生重大改变。原本火热的市场开始转向观望,成交出现大幅下滑,市场呈现低迷态势。

2016-12-30

房企并购大戏进入高潮 两极分化加剧

高压难解,房企竞争愈烈。随着调控的深入,楼市下行趋势愈加明显,与之形成鲜明对比的是,土地市场热潮不断,竞争未见缓和。

2016-12-30

政策收紧外溢需求 环一线城市房价大概率回落

分析认为,楼市调控使本轮房价上涨拐点已现。2016年火热的市场和充裕的流动性

2016-12-30

2017楼市“弱周期”决策:坚守还是转型?

在房地产行业,判断往往决定战略,战略则决定未来。

2016-12-30

楼市与信贷“脱钩” 上涨两大逻辑逆转

回顾我国房改以来近20年信贷变化,不难看出楼市走向与信贷变化存在着一致性。但传统的信贷逻辑并不完全适用于新的变化。多数人士认为,本轮房地产市场的降温,虽有信贷杠杆提高的影响,但货币政策并未出现大幅调整,其根本原因仍在于市场本身进入到下行周期。

2016-12-30

高一轩:地产不缺机会缺思考

传统地产意见领袖们,要不就一步跨进了资本运作的领域,要不则“不务正业”去跑步的、做公益的、创业的,一下子好像都消失在了行业舆论场。在这个地产哑然的时代,大家都在寻觅新一代80后的地产意见领袖,在猜测谁会是推动行业继续奔跑的领路人?

2016-12-30

农村集体产权制度改革任务全面部署

新华社受权播发了《中共中央国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》。意见确定的改革目标是,逐步构建归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的中国特色社会主义农村集体产权制度,保护和发展农民作为农村集体经济组织成员的合法权益。

2016-12-30

上市公司和险资成写字楼成交主力

京华时报讯(记者邢飞)国内不动产配置及财富管理服务的专业机构誉翔安地产近日发布《2016年北京写字楼生态报告》显示,2016年北京写字楼销售额排名前五板块销售总额186.8亿元,全市占比46.9%。上市公司和险资在商用物业的投入主导了本年度大宗交易。北京市场共监测到大宗成交19宗,涉及项目共14个,总金额约152亿元。

2016-12-30

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