8月锡商品房供应量达高点,成交量保持平稳

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来源:筑家易 编辑日期:2017-09-22
摘要:2017年8月,无锡市区商品房供应量明显增长,达到今年以来的高点,成交保持平稳,商品住宅备案均价回落,受调控政策影响,二手房成交量连续两个月回落。

2017年8月,无锡市区商品房供应量明显增长,达到今年以来的高点,成交保持平稳,商品住宅备案均价回落,受调控政策影响,二手房成交量连续两个月回落。下面为本月我市房地产市场具体情况:

1、商品房新增供应量环比增长明显

本月无锡市区商品房新增供应面积为61.17万平方米,同比增长27.57%,环比增长52.20%,其中商品住宅新增供应面积57.21万平方米,同比增长32.77%,环比增长47.49%。


2、商品房成交量平稳

本月无锡市区商品房成交面积为45.30万平方米,同比下降58.57%,环比增长5.96%;其中商品住宅成交面积38.68万平方米,同比下降60.62%,环比增长15.81%,备案均价10064元/平方米,环比下降5.00%。

表2-1  2017年8月商品房成交情况


3、商品住宅成交结构

90-120平方米面积段占比增加:按套数分析,本月90-120平方米的商品住宅所占比例为44.88%,比上月增加8.56个百分点;180平方米以上的所占比例为7.53%,比上月减少6.57个百分点。

境内外市购买比例增加:按购买对象分析,无锡市区占到46.32%,比上月减少2.98个百分点;境内外市的所占比例为51.42%,比上月增加2.76个百分点。


4、二手房成交量有所回落

本月市区二手房成交面积为47.97万平方米,同比下降15.29%,环比下降1.03%,其中二手住宅成交面积为43.34万平方米,同比下降21.63%,环比增长7.30%,二手住宅网签备案均价6611元/平方米,环比下降1.61%。

表4-1 2017年8月二手房成交情况


表4-2  2017年8月二手住宅成交面积排行榜



(责任编辑:小锡)

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