融侨喜夺梁溪"双限"地块,9005.3元/㎡楼板价成交

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来源:筑家易 编辑日期:2017-07-03
摘要:7月3日上午9时30分,无锡梁溪区食品园地块,最终被融侨以217000万元总价竞得,无需现房销售。

7月3日上午9时30分,无锡梁溪区食品园地块进行网上竞拍。地块为“双限”地,起始楼面价为9005.3元/平,最高限制楼面价13499.65元/平,楼面价超10789.76元/平须现房销售。最终,融侨以217000万元总价,竞得该地块,无需现房销售。


土拍热度大减,仅2家房企参拍

据称,此次参与梁溪区XDG-2016-47号地块竞拍的有两家房企,融侨、保利。与之前几十家房企共求一地的局面完全相反,今天的土拍,可以用“爆冷”形容。自无锡“限售”、“限价”等政策出台之后,开发商拿地变得格外谨慎,逐渐进入“观望期”。

在开拍后仅一分钟时间内,融侨就以底价成功拿下该地块。

地块名称:XDG-2016-47号地块

地块位置:梁溪区北中路与桐桥港路交叉口西南侧

面积:104769.2㎡

用途:居住商业用地

容积率:≤2.3

绿地率:>30%

使用年限:居住用地70年、商业40年

起始楼面价9005.3元/平

最高限制楼面价:13499.65元/平


融侨无锡第三子,丁村项目即将开盘

梁溪区XDG-2016-47号地块,是融侨在无锡的第三个项目。目前,第二个项目融侨悦府(梁溪区丁村地块),正在蓄客中,预计将于下半年开盘问世。同处梁溪区崇安新城板块,两项目相距并不远,相信开发商选址拿地有自己的考量。

融侨集团成立28年,目前已成功布局福州、厦门、龙岩、福清、上海、南京、武汉、天津、合肥、郑州、无锡、淮安十二座重点城市。深耕无锡8年,“扎根一座城,升级一座城”,期待融侨为梁溪区带来新的活力。




地块周边安置小区聚集,生活配套较完善

XDG-2016-47号地块所在区域内,在售新房较少,主要以安置房和二手房为主。安置房小区有毛湾家园、广益博苑、东璟家园等;二手房小区有金科新大陆、金科观天下、红星紫郡等。仍未开盘待售的新项目有融侨悦府、中洲崇安府。

虽地处崇安区边缘地带,但地块周边生活配套还算完善。锡沪路、快速内环等多条主干道汇集,距离市中心近;京东广场、广益哥伦布等商业综合体为居民提供了生活休闲配套。


(责任编辑:小锡)

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